仲介如何做開發．．．？ - 房仲交流- skill論壇

仲介如何做開發．．．？

房東：楊雅妮
發表時間：2015-06-22

請教前輩們，在做仲介，要怎麼去開發客戶呢？一開始是不是盡量簽委託書呢？很迷惘的人～～

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1 樓住戶：只賺差價
發表時間：2015-06-23

就請屋主把他的房子交給妳賣，賺到的錢大家分，就這樣呀

2 樓住戶：年收六千萬
發表時間：2015-06-23

1.按電鈴請問屋主在嗎？
2.請屋主讓妳幫他把房子賣掉
3.賺的錢大家一起分

這不是超簡單的嗎？

3 樓住戶：高業之尊
發表時間：2015-06-23

房仲: 屋主您好，麻煩你把這間房子委託給我幫你賣掉，請在這裡簽名。

屋主: 我為什麼要賣房子呢？

房仲: 房子賣掉以後就會有一筆錢，這筆錢我們可以大家一起分掉呀，難道你不想要有筆錢在身上可以自行運用嗎？

屋主: 那房子賣掉以後我跟家人住哪裡呢？

房仲: 你可以跟買主協調讓你們免費繼續住在這裏呀，只要買主同意就沒有什麼問題的，一切都合法。

屋主: 那萬一買主不同意呢？

房仲: 基本上成交以後就跟我們仲介沒關係了，後續的協調你要自己去跟買主談，而且你又不是我媽或我兒子，你房子賣掉後要住哪裡又關我什麼事呢？這是你自己的問題吧。

屋主: 簽這邊嗎？

房仲: 嗯，簽這裡，這裡，還有這裡，謝謝，麻煩你順便幫我叫一下隔壁的鄰居。

4 樓住戶：路人甲
發表時間：2015-06-24

看到3樓的小劇場，覺得如果仲介能做成這樣也真是太神啦!
(前提是屋主接受的話)

5 樓住戶：能說什麼呢
發表時間：2015-06-25

只賺差價、年收六千萬、高業之尊，遇到這些人，我還能說什麼呢?

6 樓住戶：路人甲
發表時間：2015-06-25

這有分男女房仲的，如果是女房仲的話....
叮咚.....
屋主：誰啊?
房仲：你出來就知道了?
屋主：妳先說你是誰?
房仲：恩~~討厭!(嗲
屋主：好!!我馬上出來開門!!
房仲：等你唷~~
....
((此時開門了...))
屋主：妳是誰?怎麼把裙子拉這麼高?
房仲：人家想賣你的房子嘛~~可以讓人家進去嗎?
屋主：好好好~~(此時褲子有點撐)
((坐下來後..))
房仲：人家好久沒冒泡了，很想要來一泡，大哥好嗎?
屋主：好!!妳要我簽哪，我就簽哪!!
.....((此時，就這樣順利簽到委託了))
模擬劇場到此結束，感謝收看!!

7 樓住戶：林阿聖
發表時間：2015-06-28

我很可惜不是女生不然這樣做好像蠻可行的耶((認真筆記...

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